[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 16 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2022 អភិបាល Baker បានចុះហត្ថលេខាលើច្បាប់ដែលពង្រីកស្ថានភាពអាសន្នមួយចំនួន រួមទាំងការពន្យារពេលការប្រជុំបើកចំហជាកាតព្វកិច្ចរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023។ ជាពិសេស ការពង្រីកនេះអនុញ្ញាតឱ្យស្ថាប័នសាធារណៈបន្តរៀបចំការប្រជុំពីចម្ងាយ ដោយមិនចាំបាច់តម្រូវឱ្យកូរ៉ុមនៃស្ថាប័នសាធារណៈមានវត្តមាននៅក្នុងទីតាំងប្រជុំ និងផ្តល់លទ្ធភាពប្រើប្រាស់ជម្រើសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ ច្បាប់នេះមិនមានការផ្លាស់ប្តូរថ្មីចំពោះច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហទេ លើកលែងតែការបន្តសុពលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិបណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងកិច្ចប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2022 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023។
[Jennifer Keenan]: អរគុណ Dennis ។ បាទ គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford ។ ថ្ងៃនេះគឺថ្ងៃចន្ទ ទី១៤ ខែវិច្ឆិកា។ ខ្ញុំនឹងដាក់អាជីវកម្មថ្មីរបស់យើងក្នុងរបៀបវារៈនៅយប់នេះ។ យើងនឹងចាប់ផ្តើមនៅ 31 South Street ដែលជាការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់។ សំណើរសុំរុះរើផ្នែកខ្លះនៃរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានទទួលកាលពីខែមុន ហើយសារៈសំខាន់របស់វានឹងត្រូវបានកំណត់នៅល្ងាចនេះ។ ហើយនៅចំពោះមុខខ្ញុំ គ្មានអ្វីជារបស់ខ្ញុំទៀតទេ។ Ryan តើអ្នកមាននិយមន័យនៃការនេះគ្រាន់តែជាការសមហេតុផលទេ? បើមិនអញ្ចឹងទេ ខ្ញុំអាចរកវាបានយ៉ាងលឿន។
[Unidentified]: មួយវិនាទី។ សុំទោស
[Jennifer Keenan]: សូមអភ័យទោស នេះជាបញ្ហារបស់ខ្ញុំ ព្រោះផ្ទះខ្ញុំរញ៉េរញ៉ៃនៅពេលនេះ ហើយឯកសាររបស់ខ្ញុំមិននៅពីមុខខ្ញុំដូចធម្មតានោះទេ។
[Adam Hurtubise]: ជាការប្រសើរណាស់ ដើម្បីបញ្ជាក់ជំពូកទី 48-77 តាមនិយមន័យ អគារសំខាន់គឺជាអគារ ឬផ្នែកណាមួយនៃអគារដែលមិនមាននៅក្នុងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់ដែលស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ MGLA 40C ប៉ុន្តែត្រូវបានចុះបញ្ជី ឬចុះបញ្ជីក្នុងបញ្ជីជាតិ ឬត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងបញ្ជីឈ្មោះកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់រដ្ឋ Massachusetts ឬជាអគារបីដែលត្រូវបានសាងសង់ក្នុងរយៈពេល 75 ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ។ គណៈកម្មាធិការចាត់ទុកថាវាមានសារៈសំខាន់ ដោយសារវាមានទំនាក់ទំនងជិតស្និទ្ធជាមួយបុគ្គល ឬព្រឹត្តិការណ៍ប្រវត្តិសាស្ត្រមួយ ឬច្រើន ឬប្រវត្តិសាស្រ្តស្ថាបត្យកម្ម វប្បធម៌ នយោបាយ សេដ្ឋកិច្ច ឬសង្គមនៃទីក្រុង ឬសហគមន៍ ឬក្នុងទិដ្ឋភាពប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬស្ថាបត្យកម្មនៃវិធីសាស្រ្តសាងសង់អគារនៃសម័យកាល ឬសមាគមរបស់ខ្លួនជាមួយស្ថាបត្យករ ឬអ្នកសាងសង់ដ៏អស្ចារ្យ មិនថាជាបុគ្គល ឬក្នុងបរិបទនៃអគារមួយ។
[Jennifer Keenan]: អរគុណ Ryan ។ មិនអីទេយប់នេះយើងនឹងកំណត់ពីសារៈសំខាន់នៃផ្លូវ 31 ខាងត្បូង។ ស្នងការ យើងបានផ្ញើទម្រង់ B ដើម្បីឲ្យអ្នករាល់គ្នាមានឱកាសអានវា។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ធ្វើចលនាអំពីវាតាមរបៀបណាមួយ យើងនឹងចាប់ផ្តើមពីនោះ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចពិភាក្សាវាបាន។
[Unidentified]: លោកជំទាវប្រធាន។
[Jennifer Keenan]: បាទ Ryan បន្ត។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានដាក់ញត្តិឱ្យកំណត់ផ្លូវ 31 ខាងត្បូងថាមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។
[Jennifer Keenan]: បាទ មានទីពីរទេ?
[Unidentified]: ទីពីរសម្រាប់ហេតុផលនៃការឈ្លោះប្រកែកគ្នា។
[Jennifer Keenan]: សូមអរគុណ Ed ។ Ryan ឥឡូវនេះដែលអ្នកបានណែនាំវាហើយ ហេតុអ្វីអ្នកមិនចាប់ផ្តើម?
[Adam Hurtubise]: ប្រាកដ។ ផ្លូវខាងត្បូងគឺជាចំណុចលេចធ្លោ ទម្រង់នេះត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅដើមសតវត្សទី 19 ។ វាបានចាប់ផ្តើមជាអគារលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយ ហើយបន្តិចម្តងៗបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងគំរូនៃភាពជាម្ចាស់ដែលអាចទាយទុកជាមុនបានដោយម្ចាស់កប៉ាល់ និងកន្លែងផលិតកប៉ាល់ជាច្រើន។ ក្នុងករណីនេះអ្នកមានទាំងពីរ។ ម្ខាងទៀតផ្ទះជីតាខ្ញុំជាម្ចាស់សួន។ ទីបំផុតមានកម្មករសួនច្បារខ្លះ។ មុនពេល Rio Místico បានផ្លាស់ប្តូរ វាពិតជាមានទីធ្លាមួយ។ នៅខាងក្រោយកន្លែងនេះ នៅខាងក្រោយអគារឥដ្ឋ និងនៅខាងឆ្វេងនៃរចនាសម្ព័ន្ធពាក់ព័ន្ធ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ វាមានន័យច្រើនចំពោះខ្ញុំ ហើយជាការតភ្ជាប់ដ៏សំខាន់មួយចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍របស់ Medford ដែលជាយុគសម័យមាសនៃការសាងសង់កប៉ាល់ និងការសាងសង់ទូកឈើ។ បន្ទាប់មកវាបានធ្លាក់ដល់ការព្យាករណ៍ នៃអង្គភាព Medford Place និងផ្ទះជុំវិញ ជាកន្លែងដែលអគារកងទ័ពជើងទឹកបានដួលរលំ។ អ្នកដឹងទេ វាទើបតែក្លាយជាផ្នែកមួយនៃសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្ម ដែលជាសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មដ៏ធំបំផុតឆ្លងកាត់ទន្លេ។
[Jennifer Keenan]: អរគុណច្រើន។ បាទ យើងដឹងថា South Street គឺជាប្រធានបទនៃការពិភាក្សា អ្នកដឹងទេ មានការពិភាក្សាអំពីទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏មានសក្តានុពលមួយរយៈ។ ដូច្នេះសេចក្តីសង្ខេបរបស់អ្នកមិនធ្វើឱ្យខ្ញុំភ្ញាក់ផ្អើលទេ។ សូមអរគុណ។ ពេត្រុស ខ្ញុំនឹងហៅទៅអ្នកបន្ទាប់ ព្រោះអ្នកបន្ទាប់នៅលើអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Ryan អំពីកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយឧស្សាហកម្មផលិតកប៉ាល់។ វាហាក់បីដូចជាគាត់មានសមាគមនេះ ហើយត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយមនុស្សដែលធ្វើការក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ ដែលមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ Medford ។ ក្នុងករណីនេះខ្ញុំមានការភាន់ច្រលំបន្តិចចំពោះទម្រង់បែបបទដូចគ្នា ដោយសារវាហាក់ដូចជាមិនមានប្រអប់លេខចុះបញ្ជីជាតិទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះជាការត្រួតពិនិត្យ ដូចដែលវាត្រូវបានគូសនៅលើទំព័រចុងក្រោយ។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាបាត់នៅទំព័រទីមួយហើយ។ មិនអីទេ
[Adam Hurtubise]: នេះធ្វើឱ្យខ្ញុំយល់ច្រឡំបន្តិច ប៉ុន្តែខ្ញុំបានគិតអំពីវាយ៉ាងណាក៏ដោយ។ ដូច្នេះ ដោយសារទំនាក់ទំនងរបស់វាទៅនឹងឧស្សាហកម្មផលិតកប៉ាល់ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលមានអាយុប្រហាក់ប្រហែលគ្នានៅលើផ្លូវនេះ វាអាចជាបេក្ខជនសម្រាប់ការដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីប្រវត្តិសាស្ត្រ ឬយ៉ាងហោចណាស់នៅក្នុងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រមួយ។ ជាលទ្ធផល ផ្ទះខ្លួនឯងហាក់បីដូចជាបាត់បង់អស់មួយចំនួន ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ លក្ខណៈស្ថាបត្យកម្ម។ នៅពេលខ្ញុំអានទម្រង់ B សម្រាប់ការបន្ថែមផ្នែកខាងក្រោយ យ៉រត្រូវបានបំពេញ។ ច្រកចូលកណ្តាលទៅខាងមុខផ្ទះប្រហែលជាត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។ ពួកគេបានរើទៅម្ខាងនៃផ្ទះ។ សមត្ថភាពក្នុងការបម្លែងវាទៅជា duplex ។ ដូច្នេះ វាហាក់ដូចជាបាត់បង់ភាពស្មោះត្រង់មួយចំនួន។ ប្រហែលជាមានអ្វីផ្សេងទៀតនៅក្រោម។ ខ្ញុំស្ទាក់ស្ទើរបន្តិចអំពីរឿងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ស្តាប់យោបល់របស់អ្នកដទៃ។
[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ អរគុណ។ Ryan មុនពេលយើងបន្ត តើអ្នកគិតថា Claire មានការធ្វេសប្រហែសក្នុងការគូសប្រអប់នោះទេ? តើយើងអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបានទេ?
[Adam Hurtubise]: វានឹងមិនត្រូវបានជួសជុលទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាការត្រួតពិនិត្យមួយព្រោះនៅទីបំផុតពួកគេបានចេញសេចក្តីថ្លែងការណ៍ពេញលេញ។ ខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនដែលទៅអគារនេះទេ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងទេ ប៉ុន្តែតាមគម្រោងការរុះរើ និងប្លង់រចនាសម្ព័ន្ធ វាមើលទៅខ្ញុំហាក់ដូចជាសាងសង់ជាផ្ទះពីរជាន់ ដែលមិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1850 ព្រោះវាត្រូវការសម្រាប់ផ្ទុកចំនួនកម្មករដែលត្រូវការសម្រាប់សាងសង់ទូកដោយដៃ។ ចន និង ក្លែរ រៀបរាប់ថា នេះគឺជាផ្ទះគ្រួសារ ឬអាចជាទ្រព្យសម្បត្តិគ្រួសារ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែផ្អែកលើដី និងជំរឿនប៉ុណ្ណោះ ផែនការហាក់ដូចជាចង្អុលបង្ហាញ ជាពិសេសចាប់តាំងពីពេលនេះមានច្រកចូលទាំងសងខាង ហើយវាត្រូវបានបំបែកយ៉ាងច្បាស់នៅកណ្តាលជាន់នីមួយៗ ប្រហែលជាដើមឡើយវាមានពីរជាន់។ ជាទូទៅ ផ្ទះមួយចំហៀងត្រូវបានប្រគល់ឱ្យម្ចាស់ ចំណែកម្ខាងទៀតអាចជួលឱ្យសាច់ញាតិ ឬបុគ្គលិកជិតស្និទ្ធ។
[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ អរគុណ។ Doug តើមានអ្វីត្រូវបន្ថែមនៅទីនេះទេ?
[Doug Carr]: មែនហើយ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើខ្ញុំអាចបញ្ជាក់ខ្លះៗអំពីរឿងនោះបានដែរឬទេ? ទំព័រចុងក្រោយនិយាយអំពីទីតាំងប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏មានសក្តានុពល អ្នកដឹងទេ រឿងបែបនេះ ប៉ុន្តែអ្នកមានន័យថាមានប្រអប់មួយដែលយើងគិតថាមិនត្រូវបានធីក ប៉ុន្តែគួរតែជា?
[Jennifer Keenan]: អូ ហើយនៅផ្នែកខាងលើនៃទំព័រទីពីរវានិយាយថា "ត្រូវបានណែនាំសម្រាប់ការដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងបញ្ជីជាតិនៃទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ"។ ជាញឹកញាប់ អ្នកប្រឹក្សានឹងធីកប្រអប់នេះហើយទៅកាន់ទំព័រចុងក្រោយដោយមិនធីកប្រអប់នេះទេ។ នៅលើទំព័រទីពីរ។
[Doug Carr]: បាទ ខ្ញុំយល់ឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាការត្រួតពិនិត្យ។ មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអានព្រោះអត់ឃើញទេ ប៉ុន្តែគេគិតថាវាជាផ្នែកមួយនៃស្រុក ហើយគេមិនបាននិយាយវិភាគទានទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងគួរបញ្ជាក់រឿងនេះ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ ព្រោះខ្ញុំមិនឃើញករណីរឹងមាំនៅទីនេះទេ។ អ្នកដឹងទេ ដោយសារតែជាលិកាជាច្រើនត្រូវបានបាត់បង់។ វាជារឿងគួរឲ្យភ្ញាក់ផ្អើលព្រោះផ្ទះស្រដៀងគ្នានេះភាគច្រើនដែលយើងឃើញមើលទៅដូចផ្ទះនេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាផ្នែកដ៏ល្អមួយ។ ច្នៃប្រឌិតមែនទេ? កន្លែងដែលភាគច្រើននៃផ្ទះស្ថិតនៅ។ តើមានការបន្ថែមសំខាន់ៗដល់ផ្ទះទេ? ខ្ញុំមិនចាំព័ត៌មានលម្អិតនៃឧប្បត្តិហេតុនេះទេ។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ ខ្ញុំមិនចាំទេ។ ខ្ញុំមើលទៅឃើញដំបូលបាក់។ វាប្រហាក់ប្រហែលនឹងដំបូលរាបស្មើ ដែលខ្ញុំគិតថាជាការបន្ថែមដ៏ល្អមួយទៅផ្នែកខាងក្រោយ។
[Doug Carr]: ខ្ញុំឃើញ អស្ចារ្យ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាអស្ចារ្យណាស់ ខ្ញុំមិនចង់ក្លាយជារ៉ាឌីកាល់ទេ ប៉ុន្តែបាទ វាពេញនិយមណាស់។ បច្ចុប្បន្ន។ បាទ បាទ។ មិនអីទេ
[Doug Carr]: បាទ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ សម្រាប់ខ្ញុំ វានិយាយអំពីបរិបទនៃសហគមន៍ ជាងវាអំពីទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួននេះ របៀបដែលខ្ញុំមើលវា ព្រោះអ្នកដឹងថាវាជាផ្ទះនេះ។ មានភាពសុចរិតជាក់លាក់មួយនៅក្នុងវា ប៉ុន្តែតាមពិតទៅ ប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ អ្នកដឹងទេថា មួយជំនាន់ទៅមួយជំនាន់ វាត្រូវបានបោះបង់ចោល ហើយផ្នែកខ្លះរបស់វាបានផ្លាស់ប្តូរ ប៉ុន្តែវាមិនមានទេ ហើយប្រសិនបើនរណាម្នាក់ធ្វើ វាពិតជាពិបាកណាស់ក្នុងការយកផ្ទះមកវិញ។ វាច្បាស់ណាស់ថា ចេតនារបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងម្ចាស់នេះមិនមែនចង់ធ្វើនោះទេ គឺចង់ទៅទិសដៅផ្សេង ដើម្បីបន្តការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះនេះទៅថ្ងៃអនាគត ហើយនោះជាអ្វីដែលខ្ញុំមើលឃើញ។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើវាជាត្បូងស្ថាបត្យកម្មដ៏អស្ចារ្យ ខ្ញុំនឹងស្ទាក់ស្ទើរជាងនេះ អ្នកដឹងទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់ខ្ញុំ ហេតុផលតែមួយគត់ដើម្បីបំផុសគំនិតវាគឺមានឥទ្ធិពលលើការវាយតម្លៃការរចនាច្រើនជាងអ្វីផ្សេងទៀត ដើម្បីព្យាយាមប្រែក្លាយវាទៅជាកំណែនៃការរចនាដែលយើងចូលចិត្ត ជាជាងអ្នកដឹង ខ្ញុំមិនមានអារម្មណ៍ថាយើងមានអំណាចគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបញ្ឈប់វានោះទេ។ វាមិនទាន់ដល់ចំណុចនោះនៅឡើយទេ សម្រាប់ខ្ញុំផ្ទាល់។ ខ្ញុំមានទំនោរចង់ប្រឆាំងថា លុះត្រាតែមនុស្សគិតថាពួកគេចង់មានឥទ្ធិពលលើប្រធានបទនៃការត្រួតពិនិត្យការរចនា ដែលជាបញ្ហាខុសគ្នាទាំងស្រុងដែលយើងមិនអាចដោះស្រាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ នេះគឺជាជំហានតូចទីបីនៅលើផ្លូវ។
[Unidentified]: នេះជាកន្លែងដែលខ្ញុំឥឡូវនេះ។
[Jennifer Keenan]: បាទ អរគុណលោក Douglas ។ Edu តើអ្នកមានអ្វីត្រូវបន្ថែមទេ?
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំគិតម្តងទៀតនៅខាងក្រៅតំបន់ ហើយជាពិសេសនៅក្នុងបរិយាកាសក្នុងផ្ទះ ខ្ញុំមិនដឹងថានឹងមានការសន្សំច្រើនឬយ៉ាងណានោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាបរិបទនៃប្លុកនេះជាពិសេសឬផ្នែកនោះជាពិសេសគឺស្ទើរតែជាមូលហេតុនៃការបរាជ័យ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ឥឡូវនេះវាស្ថិតនៅចន្លោះអគារពហុផ្ទះល្វែងចំនួនពីរ ហើយពួកគេប្រាកដជាមានរូបរាងទំនើបជាង។ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកម្ខាងទៀតនៃ South Street នៅតែរក្សាភាពសុចរិតរបស់ខ្លួន។ ខ្ញុំមិនគិតថានឹងមានការប្រើប្រាស់ច្រើននៅទីនោះសូម្បីតែរក្សាទុកតំបន់នេះ។ អ្នកអាចបញ្ចុះបញ្ចូលខ្ញុំបើមិនដូច្នេះទេ ប៉ុន្តែនេះគឺជាការចាប់អារម្មណ៍ដែលខ្ញុំទទួលបានពីមនុស្សដែលឈប់ជាប្រចាំ។ ខ្ញុំអាចមើលស៊ុមចាស់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចមើលឃើញអ្វីផ្សេងទៀត។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ ឧបករណ៍?
[Kit Collins]: អញ្ចឹងខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថាខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Dugan និង Ed ។ ខ្ញុំគិតថាបរិបទប្រវត្តិសាស្ត្រមានសារៈសំខាន់ និងគួរឲ្យចាប់អារម្មណ៍។ វាហាក់បីដូចជាបានបាត់បង់យ៉ាងច្រើន។ មិនមានបរិបទច្រើនទេ យ៉ាងហោចណាស់ក៏មិននៅម្ខាងផ្លូវដែរ។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំមិនអើពើនឹងអ្នកទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែមើលផែនទី Google ព្រោះខ្ញុំមិនបានទៅទីនោះមួយរយៈមកហើយ។ ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណ បាទ ខ្ញុំនឹងឃើញ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនបានមើលផែនទី Google ទេ ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តអ្នកគ្រប់គ្នាឱ្យពិនិត្យមើលមូលដ្ឋាននៃការវាយតម្លៃទាំងនេះ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ការក្លែងធ្វើ ជាពិសេសទិដ្ឋភាពតាមដងផ្លូវ។
[Jennifer Keenan]: បាទ អរគុណ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់មានន័យ។
[Unidentified]: បាទ អរគុណ Kit ។
[Jenny Graham]: បច្ចុប្បន្ន? មតិរបស់សមាជិកគណៈកម្មាធិការផ្សេងទៀតពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែម។ លើសពីអ្វីដែលមាននៅក្នុងគំនូសតាង ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា បាទ មានអ្វីមួយដែលគួរឱ្យទាក់ទាញនៅក្នុងតារាងដែលបង្ហាញថាវាជាផ្នែកមួយនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដំបូងនៃសហគមន៍នេះ ហើយអ្នកដឹងទេថា មានមតិជាច្រើនផ្សេងទៀតដែលអាចមានតម្លៃរក្សាបាន ទោះបីជាមានការកែប្រែជាច្រើនក៏ដោយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិត ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើល Google Maps Street View ព្រោះខ្ញុំក៏ឆ្ងល់ដែរ។ នោះមិនគួរឱ្យជឿទេ ហើយខ្ញុំនឹងមិនពិចារណាវាទេ ព្រោះពួកគេប្រាកដជានិយាយថាពួកគេបានផ្លាស់ប្តូរច្រើន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានអំណរគុណយ៉ាងខ្លាំងចំពោះយោបល់របស់សមាជិកផ្សេងទៀតនៃគណៈកម្មាធិការដែលបានជួយខ្ញុំឱ្យយល់កាន់តែច្បាស់អំពីបញ្ហានេះ។
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះខ្ញុំចង់ប្រគល់វាទៅ Ryan វិញព្រោះ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើ Ryan ធ្លាប់មានបញ្ជីផ្ទះនៅ South Street ទេ ខ្ញុំមិនដឹងថាលំដាប់សំខាន់ ឬអ្វីនោះទេ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេ សម្រាប់ខ្ញុំផ្ទាល់ ពេលខ្ញុំមើលទិដ្ឋភាពតាមដងផ្លូវ ដូចជាកន្លែងឆ្លងផ្លូវ អ្នកដឹងទេ ផ្ទះធំនៅជាប់ជញ្ជាំង ខ្ញុំគិតថានេះឆ្កួត តើវាជាអ្វី។ អ្នកដឹងទេថា វាពិតជាអស្ចារ្យ និងស័ក្តិសមជាមួយទីក្រុងនៅទីនេះ។ យើងដឹងថាមានការអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនកើតឡើងនៅ South Street ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រំលឹកអ្នកថា អ្នកដឹងទេ Ryan បានផ្តល់ដើម្បីធ្វើឱ្យរឿងនេះសំខាន់។ យើងគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នក Ryan ។
[Unidentified]: ចាំបន្តិច ខ្ញុំដើរលឿន
[Jennifer Keenan]: តាមមើលទៅ យើងមាន ខ្ញុំគិតថា 75 ដែលយឺតពេលបន្តិច ប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ។ ផ្លូវនេះបានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ តើយើងនៅផ្លូវបំបែកដែលផ្លូវនេះនឹងបន្តរីកចម្រើនឬ?
[Adam Hurtubise]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយអំពីរឿងនេះ។ យើងមានអគារផ្ទះល្វែងទំនើបមួយនៅជាប់ផ្ទះ ហើយទ្វារបន្ទាប់នៅម្ខាងទៀតមានការជួសជុលទំនើប។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា ប្រសិនបើនេះជាការជួសជុលទំនើប គុណភាពរចនាសម្ព័ន្ធដើមរបស់ផ្ទះនឹងបាត់បង់។ ដល់កម្រិតខ្លះ នេះបានផ្លាស់ប្តូរមេឃ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រសិនបើអ្នកបន្តទៅផ្លូវធំ មានប្តីប្រពន្ធមួយ ផ្ទះនៅជាប់នឹងវា ហើយមើលទៅវានៅតែមានលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មខ្លះ។
[Jennifer Keenan]: តើអ្នកចាំទេ ពេត្រុស ពេលមួយយើងមានមនុស្សពីរបីនាក់នៅទីនេះ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងនឹងយកកញ្ចប់ពីរចុងក្រោយមកបង្កើត មានអគារមួយនៅទីនោះ។
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះកញ្ចប់ពីរចុងក្រោយនៅ Maine?
[Jennifer Keenan]: ត្រឹមត្រូវ។ បើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: វី។
[Jennifer Keenan]: Ryan និង Doug អាចចាំរឿងនោះ។ យើងបាននិយាយជាមួយពួកគេអំពីអ្វីដែលអនាគត។ ឥលូវនេះវាស្ទើរតែសមហេតុផលទៅហើយ ព្រោះអ្នកដឹងទេថា បើមាននរណាម្នាក់កំពុងមើលដីឡូត៍ទាំងពីរនេះ ហើយអ្នកដឹងទេថា យើងមានផ្ទះទំនើប ទំនើបទាន់សម័យ ហើយបន្ទាប់មក South Street ចូលមក ហើយផ្ទះពិសេសនេះនឹងក្លាយជាផ្ទះថ្មីមួយទៀត? ជាការប្រសើរណាស់, ពីទស្សនៈផ្ទុយ។
[Adam Hurtubise]: បាទ/ចាស ខ្ញុំទើបតែបានពិនិត្យតុមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់នេះ ដោយសារការងារភាគច្រើនលើគម្រោងនេះត្រូវបានធ្វើជាពីរដំណាក់កាល។ ពួកគេបានសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានជាច្រើន និងបង្កើតតំបន់ប្រមូលផ្តុំកាន់តែច្រើន ខ្ញុំកំពុងសម្លឹងមើលម្នាក់ទៀតនៅផ្លូវខាងត្បូង។ ពួកគេហាក់ដូចជាចូលចិត្តអគារដែលបែរមុខទៅទិសខាងជើង។ ដូច្នេះនេះគឺនៅតាមផ្លូវ។ សំខាន់ រាល់អគារដែលបានរក្សាទុក (មួយចំនួនដែលយើងបានរៀនអំពីមូលដ្ឋាននៃការត្រួតពិនិត្យផែនការតំបន់បណ្តាញ) ត្រូវបានកំណត់ពេលសម្រាប់ការជួសជុល។ ផ្ទះរបស់ George Goodwin ស្ថិតនៅតាមផ្លូវ ផ្ទះពណ៌លឿងស្ថិតនៅលើអង្កត់ទ្រូង ហើយជាក់ស្តែងពួកគេបានបញ្ចប់នៅផ្ទះរបស់លោក William Bradbury នៅផ្លូវ Walnut ដែលនៅកាច់ជ្រុង។ ដូច្នេះពួកគេហាក់ដូចជាផ្តល់អាទិភាពលើការសាងសង់អគារធំៗលើដីទំហំធំជាង ប៉ុន្តែមិនមែនអគារនេះទេ។ ចុះទៅអាគារមួយទៀត។ ទោះបីជាពួកគេក៏មានកម្រិតដែរ។ គម្រោងស្រាវជ្រាវ និងផែនការណាមួយត្រូវប្រឈមនឹងឧបសគ្គថវិកា។ អ្នកអាចផ្តល់ជូននូវឧទាហរណ៍មួយចំនួនដែលមានកំណត់ ហើយនឹងព្យាយាមជ្រើសរើសឧទាហរណ៍ដ៏ល្អបំផុតនៃស្ថាបត្យកម្មដែលតំណាងឱ្យ Medford ។ ជាក់ស្តែង នេះមិនមែនជាឧទាហរណ៍ដ៏ធំនោះទេ ប៉ុន្តែវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់សំណុំទូលំទូលាយនៃបរិបទដែលបានសាងសង់។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុនមក លោក Neil Larson បានលើកឡើងនៅក្នុងសំណើស្រាវជ្រាវ៖ គ្រាន់តែឱ្យអ្នកគិតថាតើមានអគារបែបនេះប៉ុន្មាននៅទីនោះ។ អគារណាមួយដែលបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1875 គឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។ មានអគារចំនួន 3,000 នៅទីនេះតាំងពីមុនឆ្នាំ 1900 ។ ក្នុងចំណោមទាំងនេះ ពាក់កណ្តាលប្រហែលជាកាលបរិច្ឆេទមុនឆ្នាំ 1855 ។ ម៉្យាងវិញទៀត Medford Ward 12 មានអាគារតែប៉ុន្មាននៅសតវត្សទី 18 និង 17 ប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាមានមនុស្សប្រហែល១៤នាក់ក្នុងក្រុមនោះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាស្ថិតនៅក្នុងជួរនោះ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ នោះមិនមានន័យថាយើងជ្រើសរើសមិនរួមបញ្ចូលអគារទាំងអស់ដែលមានសារៈសំខាន់ជាប្រវត្តិសាស្ត្រនោះទេ។ ដូច្នេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដាក់វានៅក្នុងបរិបទ យើងកំពុងបាត់បង់ពួកគេ។
[Unidentified]: នៅពេលនោះ។
[Jennifer Keenan]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថានេះមានប្រយោជន៍ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ផងដែរក្នុងការស្គាល់ចុងខាងជើងនៃផ្លូវ។ អ្នកដឹងទេ នោះអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកបោះឆ្នោតនូវអានុភាពមួយចំនួនដើម្បីពឹងផ្អែកលើទិសដៅជាក់លាក់មួយ។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ មនុស្សចង់ចូលប្រើមូលដ្ឋានទិន្នន័យម៉ាក្រូ។ អ្នកអាចមើលឃើញថាតើមានអគារប៉ុន្មានដែលត្រូវបានស្តុកទុក និងសម្ភារៈបរិក្ខារសម្រាប់ស្ថានភាពផ្សេងៗ។ ជាការពិតណាស់ អ្នកអាចប្រើ Street View ប៉ុន្តែនៅពេលនេះ អគារភាគច្រើននៅ South Street ត្រូវបានស្តុកទុក។
[Doug Carr]: ដូច្នេះ Ryan តើអនាគតនៃស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រគឺជាអ្វី? យើងឮអំពីស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រគ្រប់ពេលវេលា ប៉ុន្តែគ្មានអ្វីកើតឡើងនៅក្នុងភាគច្រើននៃពួកគេទេ។
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាម្ចាស់មួយចំនួនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវានឹងអាចឆ្ពោះទៅមុខព្រោះវាមានការគាំទ្រពីម្ចាស់។ ប៉ុន្តែតាមខ្ញុំដឹងមានការជំទាស់ខ្លះក្នុងការសាងសង់ផ្ទះបុគ្គលនៅទីនោះ។ ខ្ញុំមិនទាន់បានទាក់ទងក្រុមហ៊ុន HTC នៅឡើយទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេប្រហែលជាមានបំណងសម្រាប់តំបន់ធំជាងនេះ។ ដោយផ្ទាល់ ខ្ញុំគិតថាមានឱកាសតិចតួចដែលពួកគេបានឆ្លងកាត់។ ខ្ញុំគិតថា នេះនឹងត្រូវជួបជាមួយនឹងការប្រឆាំងពីម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ ខ្ញុំគិតថាគាត់ត្រូវតែប្រឈមមុខនឹងវា។ បញ្ហាសាលាក្រុង។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកក៏ប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាសុចរិតភាពដែរនៅពេលធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ។ ពួកវាលេចឡើងជាមូលដ្ឋានបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរមួយ ប៉ុន្តែមិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកចង់បាននោះទេ។ អ្នកចង់រក្សាលំនឹងតំបន់មួយមុនពេលមានការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗ។
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកនិយាយថាពួកគេកំពុងសម្លឹងមើលសង្កាត់មួយ អ្នកមានន័យថាកន្លែងណាមួយដែលនៅជិតខាងត្បូង មិនថាផ្លូវខាងត្បូង ឬផ្លូវដែលនៅជាប់នោះទេ។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបានឮ។
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះគេមិនរើប្លុកបួនហើយនៅលើផ្លូវនេះទេ?
[Adam Hurtubise]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹង ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាព្រៃឈើមានបញ្ហាអ្វីទេ។ ខ្ញុំបានលឺថាពួកគេចង់កាត់បន្ថយចំនួនអចលនទ្រព្យនៅទីនោះ ហើយ uh, ពួកគេបានធ្វើវាដោយគ្មានការគាំទ្រពីម្ចាស់របស់ពួកគេ។ ដូច្នេះ វាគ្មានន័យអ្វីទេក្នុងការបន្តព្យាយាម។
[Jennifer Keenan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំនឹងមិននិយាយទេ ជាក់ស្តែងយើងកំពុងនិយាយអំពី 31 South ឥឡូវនេះ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Chris ហើយសុំការអាប់ដេត ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងត្រលប់មក 31 South វិញ។ តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរ មតិយោបល់ ឬអ្វីដែលត្រូវនិយាយមុនពេលបោះឆ្នោតទេ?
[Kit Collins]: ប៉ុន្តែនោះគ្រាន់តែជាសំណួរមួយ តិចឬច្រើនទាក់ទងនឹងស្ថាបត្យកម្មសម័យនោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាតើស្ទីលអ៊ីតាលីល្បីប៉ុណ្ណា? តើវាត្រូវបានតំណាងជារចនាប័ទ្មមួយនៅក្នុងការចុះបញ្ជីផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រនៅ Medford យ៉ាងដូចម្តេច?
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំគិត
[Adam Hurtubise]: ចំនួនរបស់ពួកគេគឺអាចប្រៀបធៀបទៅនឹងក្រុមហ៊ុន Renaissance ក្រិក។ ដូច្នេះ Medford សូមត្រលប់ទៅប្រធានបទនៃស្ថាបត្យកម្ម។ ផ្ទះជាច្រើននៅដើមសតវត្សទី 19 បង្ហាញរចនាប័ទ្មនៃការរស់ឡើងវិញរបស់ក្រិចតាមមធ្យោបាយមួយឬផ្សេងទៀត។ បន្ទាប់មកចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 1850 អ្វីដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជារចនាប័ទ្មរ៉ូមែនទិកបានលេចឡើង។ នេះជាអ្វីដែលវីឡាស្ទីលអ៊ីតាលីមានដំបូលទាបដ៏ស្រស់ស្អាត។ បន្ទាប់មក ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកទៅមើលផ្លូវទៅខាងឆ្វេងនៃ South Street Courtyard ឬអ្វីបែបនោះ អ្នកនឹងឃើញរចនាប័ទ្មមួយផ្សេងទៀតដែលពេញនិយមផងដែរនោះគឺ Gothic Revival ។ មានផ្ទះរចនាប័ទ្មអ៊ីតាលីច្រើនជាងផ្ទះរចនាប័ទ្ម Neo-Gothic ប៉ុន្តែពួកគេទាំងពីរ មានពួកគេតិចតួចណាស់។ ពួកគេមានភាពលេចធ្លោ ដោយសារសង្កាត់ភាគច្រើនជាធម្មតាមានស្ថាបត្យកម្មសតវត្សទី 20 ។ វាដូចជាការលេចចេញភ្លាមៗនៃអាផាតមិន និងផ្ទះល្វែងរាប់ម៉ឺនខ្នង ឬការកើនឡើងនៃអាណានិគមនិយម ដែលបានបំផ្លាញទឹកដីទាំងអស់នៅក្នុងឆ្នាំក្រោយសង្រ្គាម អ្នកដឹងទេ មុន និងក្រោយឆ្នាំក្រោយសង្គ្រាម។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាមិនមែនជារឿងគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនោះទេ ប៉ុន្តែ អ្នកដឹងទេមិនមែនមួយលានទេ។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍តូចមួយ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកនៅចុងបញ្ចប់នៃខ្សែរបស់អ្នក ហើយអ្នកដឹងទេ វាត្រូវបានកំណត់ដោយទំហំដី ប៉ុន្តែជាធម្មតានៅពេលអ្នកសាងសង់ផ្ទះ Italianate ហើយអ្នកមានច្រើន អ្នកតែងតែដាក់វានៅលើដីធំជាងដូចដែលអ្នកឃើញនៅចុងផ្លូវខាងត្បូង ដូចជាដីលឿងនៅខាងឆ្វេង ឬដីពណ៌ស្វាយ។ ដូច្នេះ វាមិនត្រូវបានជ្រើសរើស វាមិនត្រូវបានជ្រើសរើសសម្រាប់ការស្ទង់មតិដំបូងឡើយ ដោយសារតែអ្នកដឹងទេ វាមិនមែនជារចនាប័ទ្មដ៏ល្អខ្លាំងណាស់។ ហេ ខ្ញុំទើបតែមើលរបៀបវារៈសម្រាប់កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍សប្តាហ៍មុន ដែលកំពុងពិចារណាជំហានបន្ទាប់សម្រាប់របៀបវារៈ South Street LHD ។
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាពួកគេច្បាស់ជានិយាយអំពីវា។ មិនអីទេ
[Jennifer Keenan]: មុននឹងខ្ញុំសុំទៅបោះឆ្នោត តើមានអ្នកណាមានយោបល់អ្វីខ្លះអំពី ៣១ខាងត្បូង? ទេ មិនអីទេ។ ជាការប្រសើរណាស់, យើងបានធ្វើចលនាមួយដើម្បីរកមើលសារៈសំខាន់នៃ 31 South Street ហើយវាត្រូវបានលើកទីពីរ។ ខ្ញុំបានបោះឆ្នោតពេលមើលមនុស្សនៅលើអេក្រង់។ និយាយហើយត្រៀមបោះឆ្នោត។ ពេត្រុស។
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោត បាទ/ចាស លើបញ្ហាសំខាន់ៗ។ រីយ៉ាន។ ត្រឹមត្រូវ។ លោក Douglas ។ មិនមែនទេ។ អេដ។ ទេ វាមិនមានបញ្ហាទេ។ ឧបករណ៍។ វាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំបាននិយាយថាបាទ។ បច្ចុប្បន្ន ទេ
[Adam Hurtubise]: លោកជំទាវ លោកប្រធាន បងប្អូនអាចបោះឆ្នោតបាន។
[Doug Carr]: អីយ៉ា គណៈវិនិច្ឆ័យពិតជាបែកគ្នាមែន។ យើងមិនបានរកឃើញច្រើនទេ។
[Jennifer Keenan]: អូ ខ្ញុំមិនទាន់រួចរាល់ទេ។ គ្មានសម្ពាធ។ ខ្ញុំបានបោះឆ្នោតថាបាទ/ចាស ដូច្នេះយើងអាចទទួលបានមតិសាធារណៈនៅសវនាការជាអាទិភាពនៅខែក្រោយ។ ដោយសារតែសារៈសំខាន់នៃចលនានេះ វាត្រូវបានអនុម័តជាបន្តបន្ទាប់ដោយសមាមាត្រនៃ 4: 3 ។ ដូច្នេះនៅខែក្រោយ យើងនឹងបើកសវនាការដើម្បីកំណត់ថាតើយើងត្រូវកំណត់រយៈពេល 18 ខែលើការបង្ហាញនេះ។ ឥឡូវនេះអ្នកអាចធ្វើវាបានតាមរយៈ nan jounal ផ្លូវច្បាប់។ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបង្ហាញមូលប្បទានប័ត្រដល់ទីក្រុងដើម្បីទូទាត់ការជូនដំណឹងផ្លូវច្បាប់។ យើងនឹងផ្ញើជូនអ្នកនូវសេចក្តីជូនដំណឹងផ្លូវច្បាប់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ហើយសញ្ញាមួយនឹងត្រូវបានបង្ហោះនៅសណ្ឋាគារយ៉ាងហោចណាស់ពីរសប្តាហ៍មុនការប្រជុំនៅខែក្រោយ ពោលគឺថ្ងៃទី 12 ខែធ្នូ។ មិនអីទេ អ្វីៗគឺល្អ។ ទៅ Lincoln Highway 80 ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ស្នងការ អ្នកមានទម្រង់ B ពិភាក្សាអំពីអត្ថន័យនៃលក្ខណៈពិសេសនេះ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានរកឃើញផ្លូវហាយវេដែលមានសញ្ញាថា 80 Lincoln ។ ខ្ញុំនឹងយកវាមកវិញ។
[Jennifer Keenan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ មិនអីទេ អ្វីៗគឺល្អ។ រីយ៉ាន បន្ត។
[Adam Hurtubise]: ជាការប្រសើរណាស់ ផ្លូវ 180 Lincoln ... អាចត្រូវបានចាត់ទុកថាសំខាន់នៅក្នុងបរិបទនៃអគារមួយក្រុម ដែលស្រដៀងទៅនឹង South Street ដែលក្នុងនោះវាត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Lawrence ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាវាជាគំរូល្អនៃប្រភេទនៃការអភិវឌ្ឍក្នុងតំបន់នោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមិនសំខាន់ទេ។
[Unidentified]: Brian ។ ខ្ញុំ Ryan ។ ភី។ Mwen panse ke sa a se yon egzanp trè komen nan yon kay style Cape. គាត់ហាក់ដូចជាមិនញញើតពេកទេ។ វាពិតជាមិនស្ថិតក្នុងស្ថានភាពល្អទេ។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ អ្នកដឹងទេ ពួកគេពិតជាបានធ្វើដូច្នោះ ហើយខ្ញុំភ្ញាក់ផ្អើលដែលពួកគេបានសាកល្បងជាពិសេស ហើយបានណែនាំវាឱ្យធ្វើសវនកម្មលើការចុះបញ្ជីជាតិនៃទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ អ្នកត្រូវតែចងចាំរឿងនេះ។ នៅពេលបញ្ជាក់។ ត្រឹមត្រូវ។ ជាការពិត វាគួរអោយកត់សំគាល់ថាអ្នកមានសិទ្ធិបានលុះត្រាតែអ្នកស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះ វាពិតជាការស្ថាបនាតាមបរិបទ ជាជាងមនុស្សម្នាក់ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ឬចូលរួមចំណែក។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អ៊ំ ខ្ញុំគិតថាវាជារឿងធម្មតា ហើយខ្ញុំមិនគិតថាវាជាការខាតបង់ធំសម្រាប់សហគមន៍នោះទេ។ នេះគឺជាប្រភេទផ្ទះដ៏ពេញនិយម។
[Unidentified]: ស៊ុមជាច្រើនត្រូវបានដកចេញ ខ្លះនៅសល់ ប៉ុន្តែត្រូវបានកែប្រែយ៉ាងខ្លាំង។ នេះជាការសង្កេតរបស់ខ្ញុំ។
[Jennifer Keenan]: អរគុណ ពេត្រុស។ ឌុង?
[Doug Carr]: បាទ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Ryan ។ ខ្ញុំធំឡើងនៅ Lawrence Hall ប្រហែលបីប្លុកពីទីនេះ។ ប្រាកដណាស់មានការបន្តច្រើន ភាពជាប់លាប់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ ទោះបីជាមានរចនាប័ទ្មខុសៗគ្នាច្រើនក៏ដោយ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ផ្ទះនេះមិនមែនជាគំរូដ៏លេចធ្លោមួយនៃផ្ទះនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំសង្ស័យថា តំបន់នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាតែងតែមានផ្ទះមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់នេះ ដែលត្រូវបានរុះរើ ខ្លះមានការរុះរើ អកុសលខ្លះ ហើយនោះជាអ្វីដែលត្រូវដោះស្រាយជាផ្នែកនៃតំបន់ទូលំទូលាយ។ City Review ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំមិនគិតថាវាសមនឹងការលើកទង់ជាតិទេ។ នេះគឺជាផ្ទះតូចមួយ។ យើងបានឃើញផ្ទះឈើធំៗ ផ្ទះតូចៗគួរឲ្យស្រលាញ់។ យើងមិនប្រឆាំងនឹងការជួសជុល ឬពង្រីកផ្ទះតូចនោះទេ ប៉ុន្តែមិនមានច្រើនទេនៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជានៅផ្នែកផ្គត់ផ្គង់។
[Jennifer Keenan]: បាទ អរគុណលោក Douglas ។
[Adam Hurtubise]: បើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ នេះជាការរុះរើមែនទេ?
[Jennifer Keenan]: នេះត្រូវបានលុបចោលទាំងស្រុងបាទ។ Edu តើអ្នកមានអ្វីត្រូវបន្ថែមទេ?
[Adam Hurtubise]: ម្តងទៀត ខ្ញុំនឹងមិនឈ្លោះជាមួយអ្នកជិតខាងទេ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឈប់នៅទីនោះ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ឧបករណ៍?
[Kit Collins]: សម្រាប់ខ្ញុំ វាមើលទៅដូចជាសៀវភៅក្រដាស។ ខ្ញុំគិតថាសំណួរតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺថាតើទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅសល់របស់ Lawrence រក្សាបានល្អប៉ុណ្ណា? ខ្ញុំមានន័យថា តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ អត្ថន័យតែមួយគត់នៃផ្ទះគឺនៅក្នុងបរិបទធំជាង។ ប្រសិនបើនេះមិនមែនជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំទេ ខ្ញុំធ្លាប់ស្គាល់តំបន់នេះនៃ Lawrence Manor ហើយវាហាក់ដូចជាតំបន់ដែលត្រូវបានរក្សាទុកយ៉ាងល្អ មិនថាផ្ទះថ្មីដែលកំពុងសាងសង់ ឬផ្ទះចាស់ៗដែលនៅរាយប៉ាយនោះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាហាក់បីដូចជាការកំណត់ដែលស្របគ្នាខ្លាំងណាស់។
[Jennifer Keenan]: មែនហើយ ខ្ញុំមានន័យថា ក្រឡេកមើលទិដ្ឋភាពតាមដងផ្លូវ ហើយក្រឡេកមើលអ្វីដែលនៅជុំវិញអ្នក ហើយខ្ញុំគិតថាមានឧទាហរណ៍នៃ Cape ល្អជាងនេះ គឺ Cape នៃទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1930 ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថានៅចុងបញ្ចប់នៃ cul-de-sac នៅកំពូលភ្នំ អ្នកដឹងទេ អ្នកនឹងមិនបើកបរទៅទីនោះទេ លុះត្រាតែអ្នកបើកទៅទីនោះ។ ដូច្នេះតាមទស្សនៈផ្លូវ វាលាក់នៅខាងក្រោយបន្តិច ដូច្នេះខ្ញុំយល់ព្រមជាមួយអ្នក។ Jesse មានអ្វីត្រូវបន្ថែម?
[Jenny Graham]: ទេ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយអ្នកផ្សេង។ ខ្ញុំមិនចង់ខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាទៀតទេ ប៉ុន្តែអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Jennifer Keenan]: ជាការប្រសើរណាស់ លុះត្រាតែមិនមានការអត្ថាធិប្បាយបន្ថែមលើបញ្ហានេះ យើងបានស្នើការពិភាក្សាដើម្បីស្វែងរកអាសយដ្ឋានសម្រាប់ផ្លូវ 180 Lincoln ដែលជាកន្លែងទីពីរ។ ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតតាមឈ្មោះ។ ពេត្រុស?
[Adam Hurtubise]: មិនមែនទេ។
[Jennifer Keenan]: រីយ៉ាន? មិនមែនទេ។ ឌុង?
[Adam Hurtubise]: មិនមែនទេ។
[Jennifer Keenan]: ហើយ? មិនមែនទេ។ ក្រុម? មិនមែនទេ។ Kote Jessica?
[Unidentified]: មិនមែនទេ។
[Jennifer Keenan]: បាទ ដូច្នេះប្រតិបត្តិការបានបរាជ័យ។ ពីសូន្យដល់ប្រាំមួយ។ ត្រឹមត្រូវ។ ជំរាបសួរម្ចាស់ Lincoln 180 យើងនឹងឮពីអ្នកមុនចុងសប្តាហ៍។ អ្នក ហើយយើងនឹងមានសេរីភាពក្នុងការរក្សាអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់អ្នក។ បន្ទាប់មកអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយ។ ស្វាគមន៍ អរព្រះគុណ។ ហេ! យល់ព្រម បន្តទៅប្រធានបទថ្មីចុងក្រោយរបស់យើងនៅយប់នេះ។ Ryan ចង់និយាយអរគុណ។ គ្មានអ្វីទេ។ គ្មានអ្វីទេ។ សូមសំណាងល្អជាមួយនឹងគម្រោងរបស់អ្នក។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[Jennifer Keenan]: ជាការប្រសើរណាស់, Ryan, អ្នកចង់និយាយអំពីការពិភាក្សាថ្លៃ, ទម្រង់ B សម្រាប់ផ្លូវ Marion, និងកាតថ្មីមួយចំនួន។
[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកប្រឹក្សាកំពុងធ្វើការនៅលើទីធ្លាឥដ្ឋ ហើយបានកត់សម្គាល់ឃើញថាព្រះវិហារនៅផ្លូវ Marion ក្នុង South Medford ត្រូវបានបាត់បង់នៅក្នុងគម្រោងមុន។ នេះគឺជាសភានៃសាសនាចក្រនៅ 15 Marion Street ។ នេះជាអគារថែទាំយ៉ាងល្អ ដែលមានសកម្មភាពជាច្រើន។ ពួកគេកំពុងស្វែងរកក្រុមជំនុំ ដូច្នេះពួកគេចង់សួរយើងថាតើពួកគេអាចបរិច្ចាគ 500 ដុល្លារដើម្បីកត់ត្រាវាជាផ្នែកនៃគម្រោងនេះឬអត់។ វានឹងត្រូវបានដាក់បញ្ចូលទៅក្នុងស៊េរីបន្ទាប់នៃកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងស្រាវជ្រាវ។ យើងនឹកវាព្រោះវាលាក់នៅផ្លូវម្ខាង។ ប៉ុន្តែវាសំខាន់សម្រាប់តំបន់ដែលត្រូវបានស៊ើបអង្កេតឥឡូវនេះគឺសង្កាត់ពាណិជ្ជកម្មផ្លូវមេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បែងចែកថវិកាចំនួន 500 ដុល្លារសម្រាប់រឿងនេះ។ វាហាក់ដូចជាពួកយើង យើងមានបញ្ហាជាច្រើនជាមួយនឹងថវិការបស់យើង ប៉ុន្តែពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំឱ្យបន្តដូចធម្មតា។ ដូច្នេះដោយមិននិយាយអំពីរឿងនេះ ឬធ្វើឱ្យអ្នកព្រួយបារម្ភ ខ្ញុំនឹងស្នើឱ្យយើងចំណាយ 500 ដុល្លារ ហើយបំពេញទម្រង់បែបបទ។
[Jennifer Keenan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកកំពុងធ្វើចលនាជាផ្លូវការទេ?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ជាការពិតណាស់មាន។ ខ្ញុំនឹងធ្វើអនុសាសន៍មួយ ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចពិភាក្សាប្រសិនបើចាំបាច់។
[Jennifer Keenan]: យល់ព្រម ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកចំណាយ 500 ដុល្លារលើម៉ូដែល B ។ តើអាសយដ្ឋាននៅផ្លូវ Marion គឺជាអ្វី?
[Adam Hurtubise]: 15 ម៉ារ៉ុន។ បាទ ប្រាំ។
[Unidentified]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Jennifer Keenan]: សូមអរគុណ Ed ។ ជាការប្រសើរណាស់ ការផ្តល់ជូននៅលើតុគឺទិញម៉ូដែល B នៅផ្លូវ 15 Marion ក្នុងតម្លៃ 500 ដុល្លារ។ លុះត្រាតែមាននរណាម្នាក់មានអារម្មណ៍ថាត្រូវការពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ ខ្ញុំនឹងធ្វើការបោះឆ្នោតជុំគ្នា។ មិនអីទេ Pedro ។
[Unidentified]: វី។
[Jennifer Keenan]: រីយ៉ាន។ ស៊ីម។ លោក Douglas ។
[Unidentified]: វី។
[Jennifer Keenan]: អេដ។
[Unidentified]: វី។
[Jennifer Keenan]: ឧបករណ៍។ ត្រឹមត្រូវ។ និង Jessica ។ ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ អ្វីៗរួចរាល់ហើយ Ryan ។
[Adam Hurtubise]: សំណួរមួយទៀតគឺអ្នកប្រឹក្សាសួរថាតើយើងចង់ជួលអ្នកគូសវាសដើម្បីបង្កើតផែនទីយោងភូមិសាស្ត្រនៃការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដែរឬទេ។ ដូច្នេះតំបន់ដែលពួកគេធ្វើការត្រូវបានកំណត់ជាមូលដ្ឋាន គម្រោងស្រាវជ្រាវរបស់គាត់មានទីតាំងនៅខាងកើតផ្លូវ Main Street ភាគខាងត្បូងនៃ Hancock Street និងតាមបណ្តោយ Mystic Gap ។ ថ្វីត្បិតតែនេះធ្លាប់ជាសម្បត្តិរបស់រាជវង្សក៏ដោយ ក៏វាត្រូវចំណាយពេលមួយរយៈដើម្បីស្រាយប្រវត្តិស្មុគស្មាញនៃអ្វីដែលបានកើតឡើងបន្ទាប់ពីគ្រួសាររាជវង្សបានបោះបង់ចោលទ្រព្យសម្បត្តិនេះនៅចុងសតវត្សទី 18 ។ បន្ទាប់មកវាបានបន្តពេញសតវត្សទី 19 មុនពេលបញ្ចប់នៅសតវត្សទី 20 ជាមួយនឹងការរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំង។ ជាផ្នែកមួយនៃនេះ ការសិក្សាធំៗចំនួនពីរត្រូវបានអនុវត្តនៅសតវត្សទី 18 ដែលមានភាពស្និទ្ធស្នាល ត្រឹមត្រូវ និងឯកសារយោងភូមិសាស្ត្រ ពិចារណាពីសម័យកាលដែលពួកគេត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ជាទូទៅ អ្នកគូសវាសនឹងធ្វើមាត្រដ្ឋានផែនទីឱ្យសមនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង។ ធ្វើផែនការផែនទីដើម្បីឱ្យយើងមានវិមាត្រត្រឹមត្រូវដើម្បីយកទៅក្នុងគណនីបរិមាណនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានកើតឡើង។ វានឹងតម្រូវឱ្យមានការឧបត្ថម្ភធនមួយចំនួនដើម្បីធ្វើឱ្យវាកើតឡើង ដូច្នេះពួកគេបានស្នើឱ្យយើងអាចរៀបចំថវិកាសម្រាប់វា។ បន្ទាប់មកមើលថាតើពួកគេអាចធ្វើបានប៉ុន្មានជាមួយថវិកានោះ។ ពួកគេមិនបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវទម្រង់នៃការបង់ប្រាក់ណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងអាស្រ័យលើយើង។ ខ្ញុំចង់ដឹងថា៖ ខ្ញុំគិតថាថវិកាក្រោមមួយពាន់ដុល្លារអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបាន ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងឱ្យគណៈកម្មាធិការសួរសំណួរ ហើយមើលថាតើនេះជាគំនិតល្អឬអត់។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ជាថ្មីម្តងទៀត ដើម្បីគូរផែនទីផ្លូវចិត្ត ព្រោះខ្ញុំនៅជិតល្មម អ្នកកំពុងនិយាយអំពី Southern, Eastern Maine និង Southern Hancock មែនទេ? ពិតប្រាកដ។
[Adam Hurtubise]: បាទ ត្រីកោណតូចនោះជាមូលដ្ឋានរួមផ្សំទាំងស្រុង។ ឧទ្យាន trot អាថ៌កំបាំង និងការបញ្ចូលគ្នានៃឧទ្យានចាស់រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយដី uh ដូច្នេះផ្លូវទាំងអស់ដែលមានសេះនៅក្នុងឈ្មោះរបស់ពួកគេគឺដូចជាផ្លូវមាស ហើយពួកគេទាំងអស់គឺជាម្ចាស់សេះ និងផ្លូវ ដូច្នេះនេះគឺជាតំបន់ទូទៅ ហើយយើងនឹងប្រាប់អ្នកថាយើងនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍កាន់តែច្រើនពីវា ព្រោះអ្នកដឹងថាអចលនទ្រព្យនេះក៏រួមបញ្ចូលដីនៅខាងលិចផ្លូវធំផងដែរ រហូតដល់វាទៅដល់។ ជាទូទៅមហាវិទ្យាល័យគឺពិបាក។ អ្នកជិតខាងខ្ញុំ និងខ្ញុំនឹងមិនសប្បាយចិត្តបោះឆ្នោតឲ្យសម្បទាននេះទេ។
[Jennifer Keenan]: បាទ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងអាចឈានដល់មួយពាន់ដុល្លារ ហើយឈានដល់ចំនួននេះដែលអស្ចារ្យ ប៉ុន្តែលើសពីនោះ យើងត្រូវវាយតម្លៃឡើងវិញ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំណែនាំ។
[Jenny Graham]: បន្តទៅ Jesse ។ ដូច្នេះតើទិន្នន័យនេះនឹងត្រូវប្រើសម្រាប់អ្វី?
[Adam Hurtubise]: បន្ទាប់មក គេនឹងផ្ទេរផែនទីនេះទៅជាផែនទីទំនើប ហើយនៅពេលឆ្លងកាត់ឯកសារយោង ពួកគេនឹងផ្ទេរវាទៅផែនទីផ្សេងទៀតទាំងអស់ ដូចជាផែនទីឆ្នាំ 1875 ផែនទីឆ្នាំ 1889 ជាដើម។ ផែនទីទាំងអស់នៃឆ្នាំ 1898 ឥឡូវនេះអាចរកបានតាមរយៈកម្មវិធីយោងភូមិសាស្ត្រផ្សេងទៀត ដូច្នេះវាជួយបង្ហាញស្រទាប់នីមួយៗនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់ដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងសង្កាត់នោះក្នុងរយៈពេលមួយ។ ការធ្វើផែនការដំបូងគឺនៅកម្រិតធ្វើផែនការ ជាមូលដ្ឋានពីកំពូលទៅបាត អ្នកអាចមើលឃើញផ្ទះទាំងអស់ និងអាចកំណត់ទីតាំងផ្ទះនីមួយៗបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ នៅពេលដែលវាកើតឡើង វាពន្យល់ជាមូលដ្ឋាននូវអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលពួកគេចង់សរសេរ។ ជាមូលដ្ឋាន ផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវដ្យាក្រាមមួយដើម្បីដំណើរការជាមួយការសរសេរទម្រង់វែងរបស់ពួកគេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាវាតែងតែមានប្រយោជន៍ក្នុងការមានក្រាហ្វិក ប៉ុន្តែពេលខ្លះនៅក្នុងទម្រង់ B នេះគ្រាន់តែអានព័ត៌មានដូចជាព័ត៌មានអគារ វាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការយល់ដោយគ្មានរូបភាព។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានតម្លៃ។ ឬអ្នកដឹងទេថា មនុស្សក្នុងសហគមន៍ដែលចង់យល់រឿង មានផែនទីដូចនេះ អ្នកដឹងទេ ចងវាទាំងអស់គ្នា។
[Doug Carr]: ខ្ញុំយល់ស្របពេត្រុស។ ខ្ញុំឆ្ងល់៖ តើរាជវង្សដឹងថាមានរឿងអ្វីទេ? ដោយសារពួកគេចង់បានរូបភាពនេះនៅក្នុងបន្ទប់ទាសករ អ្នកដឹងទេថាមានទទឹងបីហ្វីត ដូច្នេះមនុស្សអាចយល់ថាវាមានន័យយ៉ាងណា។ វាក៏នឹងប្រាប់រឿងរ៉ាវរបស់វាបានប្រសើរជាងប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិដើមត្រូវបានប្រៀបធៀបទៅនឹងសង្កាត់បច្ចុប្បន្នរបស់វា។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើពួកគេមានលុយច្រើនដូច្នេះខ្ញុំមិនច្បាស់ឬខ្ញុំចង់សួរពួកគេប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាយ៉ាងហោចណាស់យើងគួរតែនិយាយជាមួយពួកគេហើយមើលថាតើចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ពួកគេជាអ្វី។ យើងគួរតែផ្តល់ជូនជានិច្ច ខ្ញុំតែងតែផ្តល់ជូនរហូតដល់មួយពាន់ដុល្លារ ហើយមើលអ្វីដែលយើងអាចទទួលបានពីវា ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាមានច្រើនជាងអ្វីដែលយើងអាចប្រើប្រាស់បាន។
[Adam Hurtubise]: នៅចំណុចខ្លះ ប្រហែលជាព្រះរាជវង្សានុវង្ស ឬអ្នកផ្សេងទៀតអាចបានផ្តល់ជំនួយខ្លះ ហើយប្រាក់ជំនួយអាចត្រូវបានចំណាយ។
[Jennifer Keenan]: បាទ ប្រហែលជាពួកគេអាចផ្លាស់ទីវា ហើយរក្សាទុកវានៅលើគេហទំព័ររបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលជាងក្នុងការចំណាយប្រាក់ ប្រសិនបើអង្គភាពជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងអាចប្រើប្រាស់វាបាន។
[Doug Carr]: Ryan តើខ្ញុំអាចជួយអ្នកដោយរបៀបណា? ខ្ញុំបានឮ ខ្ញុំមិនសរសេរ ឬអ្វីបែបនោះទេ។ ទីបំផុត ពួកគេកំពុងបង្កើតផែនទីក្រាហ្វិកឌីជីថល ដែលព្យាយាមពន្យល់បរិបទនៃរាជដំណាក់ទាំងមូលទាក់ទងនឹង Medford ថ្ងៃនេះមែនទេ?
[Adam Hurtubise]: បាទ, ខ្ញុំមានន័យថា, បាទ, បាទ។ ហើយវានឹងត្រូវបានយោងតាមភូមិសាស្ត្រ។ បន្ទាប់មកវានឹងត្រូវបានពង្រីក និងដាក់នៅលើផែនទីទំនើបនៃ Medford ។ រង់ចាំ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំភ្លាមៗ។
[Unidentified]: ប្រហែលជាអត់ទេបើគាត់អនុញ្ញាត។
[Jennifer Keenan]: អ្នកគួរតែអាចធ្វើវាបាន។
[Adam Hurtubise]: នេះជាការសិក្សាមួយក្នុងចំណោមពីរ។ វាក៏មានមួយដែលត្រូវបានសាងសង់ដោយ John Winthrop ក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1660 និង 1680 ។ លឿនជាងនេះបន្តិច ប៉ុន្តែនេះគឺជាផែនការមួយពី Estates Registry ដែលបង្ហាញពីសមតុល្យនៃអចលនទ្រព្យនៅពេលដែលវាត្រូវបានទទួលបាននៅជុំវិញឆ្នាំ 1732 ។ រឿងមួយទៀតបានកើតឡើងបន្ទាប់ពីបដិវត្តន៍អាមេរិច ប្រទេសមួយកំពុងដួលរលំ។ ដូច្នេះកាតនេះនឹងត្រូវបានបំប្លែងទៅជាកាតទំនើប។ នៅពេលដែលវាកើតឡើង អ្នកអាចត្រឡប់ទៅវិញ ហើយដាក់វាឡើង ដូចជាផែនទីនេះ ដែលជាផែនទីជញ្ជាំងឆ្នាំ 1855។ យើងអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់នូវការរឹតបន្តឹងដែលចាប់ផ្តើមប៉ះពាល់ដល់ Medford ។ ជាឧទាហរណ៍ នៅទីនេះមានដែនកំណត់។ កំណត់អត្តសញ្ញាណទ្រព្យសម្បត្តិ។ នេះគឺជាអ្វីផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះវានឹងមានច្រើន។ បន្ទាប់មកនៅពេលដែលអ្នកមានទិន្នន័យនេះ អ្នកអាចមើលឃើញយ៉ាងច្បាស់ថាតើជួររបស់អ្នកជាអ្វី។ បន្ទាប់មកវានឹងអនុញ្ញាតឱ្យទាំងអស់នេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវតារាងដ៏ល្អមួយដើម្បីទៅជាមួយអត្ថបទវែងទាំងអស់ដែលអ្នកកំពុងនិយាយអំពី ដោយសារតែមានការគេចវេសខុសៗគ្នាជាច្រើនដែលបានកើតឡើងនៅទីនេះ។ ជាឧទាហរណ៍ ការអភិវឌ្ឍន៍កំពុងកើតឡើងនៅ Winter Hill។ នៅទីនេះគឺមួយ។ វាក៏មានផ្នែករងផងដែរ ដែលភតិកៈម្នាក់កាន់កាប់ដីមួយចំណែក ហើយភតិកៈម្នាក់ទៀតកាន់កាប់ដីមួយ ហើយបន្ទាប់មកប្រគល់ឱ្យតំបន់ទាំងមូល។ គាត់បានចាប់ផ្តើមលះបង់ខ្លួនឯងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ពាណិជ្ជកម្មនៅដើមសតវត្សទី 19 ។ ដូច្នេះពួកគេសុទ្ធតែជាការពិតដ៏អស្ចារ្យដែលពន្យល់ពីរឿងទាំងមូលឆ្លងកាត់ទន្លេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកដឹងរឿងនេះទេ ប៉ុន្តែហេតុផលតែមួយគត់ដែលយើងមាន Riverside គឺដោយសារតែ Royal ចង់ក្លាយជាផ្នែកមួយនៃសហគមន៍ Medford ។ ដូច្នេះគាត់បានបំបែកកសិដ្ឋានទាំងមូលពី Somerville ។ នៅពេលនោះ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: យើងបានប្រាប់ប្រជាជន Somerville រួចហើយ។
[Adam Hurtubise]: វី។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: ខ្ញុំនឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីយកវាមកវិញ។
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះខ្ញុំនឹងព្យាយាមធ្វើវា។ Jojo អ្នកអាចនិយាយលេងបានថារដូវក្តៅនឹងធ្វើឱ្យយើងនៅជួរមុខនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់ហើយ Broadway ហើយពួកគេនឹងផ្តល់ឱ្យយើងនូវចំណតរថយន្ត។
[Doug Carr]: Ryan តើនឹងមានផែនទីថ្មីជាង 165 ឆ្នាំមុនទេ?
[Adam Hurtubise]: អូបាទ។ ទេ វានឹងត្រូវបានដាក់ត្រួតលើផែនទីទំនើបជាមុនសិន ផែនទីបច្ចុប្បន្ន។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក ដូចជានៅឆ្នាំ 1855, 1875 និង 1889 ផែនទីទាំងអស់នេះត្រូវបានយោងដោយភាគីផ្សេងទៀត ដូច្នេះពួកគេអាចនាំចូលបានយ៉ាងងាយស្រួល។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Kit Collins]: វាហាក់ដូចជាមិនមានការធ្លាក់ចុះណាមួយទេលើកលែងតែតម្លៃ។ វាមានកម្មវិធីច្រើនជាងវាហាក់ដូចជានៅ glance ដំបូង។
[Adam Hurtubise]: ប្រសិនបើអ្នកជោគជ័យនៅទីនេះ អ្នកអាចមើលកាតផ្សេងទៀត ហើយយើងអាចប្រើដំណើរការដូចគ្នានៅកន្លែងផ្សេង ហើយគ្រាន់តែបន្តបិទបាំង។
[Kit Collins]: ខ្ញុំគិតថាវានឹងទៅឆ្ងាយក្នុងការជួយមនុស្សឱ្យយល់អំពីប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់ Medford ជាទូទៅ ពីព្រោះឥឡូវនេះវាពិបាកក្នុងការស្រមៃក្នុងការបើកបរតាមផ្លូវ។
[Doug Carr]: និយាយដោយស្មោះត្រង់ Brian, Brooks Manor អាចធ្វើរឿងដូចគ្នានេះ ពីព្រោះនោះជាអ្វីដែលយើងនៅតែព្យាយាមពន្យល់ដល់មនុស្ស។ លុះត្រាតែអ្នកមានផែនទីរាប់សិបសន្លឹក ដែលខ្ញុំបានឃើញតែប៉ុន្មានសន្លឹកប៉ុណ្ណោះ ហើយត្រូវបានគូរដោយដៃដោយនរណាម្នាក់ដែលបានចំណាយពេលវេលាដើម្បីស្វែងរកវា នោះវាពិតជាគ្មានកន្លែងសម្រាប់បញ្ជាក់រឿងនេះទេ។ ពេលវេលាជាប្រវត្តិសាស្ត្រសម្រាប់ Brooks Manor ដែលបានកើនឡើង និងធ្លាក់ចុះដប់ដងចាប់តាំងពី Medford ត្រូវបានបង្កើតឡើង។ Brooks Estate ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅ Medford ក្នុងឆ្នាំ 1660។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការសាកល្បងដ៏ល្អមួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Kit ។ តាមពិត មានលក្ខណៈសម្បត្តិផ្សេងទៀតជាច្រើនដែលអនុវត្តតក្កវិជ្ជានេះ ដែលនឹងជួយប្រាប់រឿងរ៉ាវរបស់ Medford ឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើង។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។
[Jennifer Keenan]: មានអ្នកណាចង់ធ្វើចលនាទេ?
[Unidentified]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។
[Jennifer Keenan]: សូមអរគុណ Ed ។ ទទួលបានវិនាទី? ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណលោក Dung ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ជាលទ្ធផល វិធីសាស្រ្តដូចគ្នានេះ ត្រូវបានគាំទ្រដោយសំណើដើម្បីទិញការការពារអចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃ 1,000 ដុល្លារ។ ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតតាមឈ្មោះ។ ជេស៊ីកា។
[Jenny Graham]: បាទ/ចាស ប៉ុន្តែតើយើងអាចធានាថាយើងទាក់ទងជាមួយគ្រួសាររាជវង្ស និងធានាថាតម្រូវការទាំងអស់របស់ពួកគេត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងគម្រោងនេះដែរឬទេ?
[Unidentified]: បាទ អរគុណ។
[Jennifer Keenan]: ប៉េដ្រូ?
[Unidentified]: វី។
[Jennifer Keenan]: រីយ៉ាន? ស៊ីម។ Douglas?
[Unidentified]: វី។
[Jennifer Keenan]: អេដ?
[Unidentified]: វី។
[Jennifer Keenan]: ហើយមួយណា? ត្រឹមត្រូវ។ ជាការប្រសើរណាស់, ចលនាបានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងទសវត្សរ៍ទី 60 ។ ប៉ុន្តែការមកកាន់រាជវង្សរបស់យើងគឺជាករណីលើកលែង។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Jennifer Keenan]: បាទ នោះគឺជាគោលបំណងនៃអាជីវកម្មថ្មីរបស់ខ្ញុំ។ មុននឹងឈានដល់ចំណុចនេះ តើមាននរណាម្នាក់មានអ្វីដែលយើងគួរពិភាក្សាទេ? ជាការប្រសើរណាស់, យើងបន្តទៅការបង្ហាញលក្ខណៈ latency ។ យើងនៅតែនៅផ្លូវ ៣៣ ទី៣ ហើយគ្មានវិទ្យុ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនមានព័ត៌មានថ្មីៗនៅទីនោះទេ។ បាទ យើងមានអ្នកឯកទេសសំណង់ថ្មី។ ខ្ញុំមិនបានរកឃើញខ្លួនឯងទេ។ បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ខ្ញុំមិនអាចចាំឈ្មោះរបស់អ្នកបានទេ។
[Unidentified]: មិននៅទីនោះទេប្រសិនបើ Prop 14 នៅនឹងកន្លែង។
[Jennifer Keenan]: សូមអរគុណ ខ្ញុំដឹងរឿងនេះដោយសារតែខ្ញុំបានចំណាយពេលប៉ុន្មាននាទីស្តាប់កម្មវិធីចុងខែមុន។
[Adam Hurtubise]: ដូច្នេះតើអ្នកសរសេរនាមត្រកូលនេះដោយរបៀបណា?
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំគិតថាវាខ្លាំង ហើយតើវាពិតទេ?
[Unidentified]: តើអ្នកចូលចិត្តតន្ត្រីរបស់គាត់ទេ?
[Jennifer Keenan]: វី។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។
[Jennifer Keenan]: ដូច្នេះបាទ បើមិនដូច្នេះទេ ដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណបានដំណើរការយ៉ាងរលូន។ ខ្ញុំនឹងផ្ញើអ៊ីមែលទៅស្នងការហ្វដដើម្បីណែនាំ ហើយដូចដែលអ្នកដឹង ច្បាស់ណាស់ខ្ញុំចង់មានទំនាក់ទំនងការងារល្អជាមួយគាត់ ដូចយើងមានទំនាក់ទំនងការងារល្អជាមួយប៉ូលដែរ។ ដូច្នេះបើមាននរណាម្នាក់បាននិយាយជាមួយគាត់មុនខ្ញុំ សូមប្រាប់គាត់ថា យើងដឹងគុណគាត់ ហើយទន្ទឹងរង់ចាំធ្វើការជាមួយគាត់។ Thomas Brooks Park នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការផ្លាស់ប្តូរទៅកម្មវិធី CPA ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងលុបបំបាត់ការភាន់ច្រលំមួយចំនួននៅក្នុងថវិកា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងព្យាយាមឈ្នះកិច្ចសន្យានិងបង់ប្រាក់មួយចំនួន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅពេលនៃឆ្នាំនេះ គ្មានការងារណាត្រូវធ្វើរហូតដល់រដូវផ្ការីក។ មែនអត់ រីយ៉ាន?
[Unidentified]: វី។
[Jennifer Keenan]: មិនអីទេ
[Unidentified]: តើយើងត្រូវបញ្ចប់ទេ? ជីក?
[Adam Hurtubise]: PAL បានបរិច្ចាគផ្នែកខ្លះនៃធនធានរបស់ខ្លួនដោយសប្បុរសដល់គម្រោងរបស់យើងដើម្បីបំពេញកាតាឡុកនៃការប្រមូលទាំងមូលដោយមិនចាំបាច់កាត់បន្ថយការប្រមូល។ ដូច្នេះពួកគេប្រហែលជានឹងសម្រេចបាននៅខែមករា ឬកុម្ភៈ។ បន្ទាប់មកពួកគេនឹងធ្វើរបាយការណ៍ចុងក្រោយ ដែលនឹងចំណាយពេលច្រើនទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាខែឧសភា ឆ្នាំ 2023 ដែលជាខែអភិរក្សនៅរដ្ឋ Massachusetts នឹងក្លាយជាពេលវេលាដ៏ល្អមួយដើម្បីធ្វើបាតុកម្មជាសាធារណៈ។
[Jennifer Keenan]: ជាការប្រសើរណាស់ បើមិនដូច្នេះទេ ខ្ញុំគិតថាគាត់នឹងចាប់ផ្តើមជួសជុល Palm Wall នៅពេលនេះ។ ប្រហែលជាពេលនេះជាពេលវេលាដ៏ល្អដើម្បីបង្ហាញលទ្ធផលនៃការជីកកកាយ ហើយប្រកាសថាការងារក៏បានចាប់ផ្តើមផងដែរ។ ដូច្នេះ វាហាក់ដូចជាផែនការដ៏ល្អមួយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ គម្រោងស្រាវជ្រាវ ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពណាមួយលើ Ryan ឬ Jess ។
[Adam Hurtubise]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ការអាប់ដេតដ៏ធំនៅលើគណៈកម្មាធិការ ការអាប់ដេតធំ ការអាប់ដេតដ៏ធំលើថវិកា។ ដូច្នេះ ដោយសារយើងមាននាយកថវិកាថ្មី ការណែនាំរបស់យើងគឺប្រជាជនត្រូវតែចេះប្រើប្រាស់វា បើមិនដូច្នេះទេពួកគេនឹងបាត់បង់ថវិកាដោយឆ្លាតវៃ។ ព្រោះទីក្រុងអស់លុយ។ ជាទូទៅ នៅដំណាច់ឆ្នាំនេះគឺជាគោលការណ៍ណែនាំលេខមួយ ដូច្នេះខ្ញុំរីករាយណាស់ដែលបានឃើញអ្នកចែកចាយមូលនិធិនៅជុំវិញជាមួយនឹងចិត្តគំនិតនោះ។ ដូច្នេះអ្នកគ្រប់គ្នាគួរតែដឹងថា ខ្ញុំបានព្យាយាមបិទ Winter Hill អស់រយៈពេលប្រាំមួយខែមកហើយ។ ទីបំផុតខ្ញុំបានគិតថា បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំជាច្រើនជាមួយប្រធានបុគ្គលិករបស់អភិបាលក្រុង នាយកថវិកា និងអភិបាលក្រុង ខ្ញុំនឹងចេញដំណោះស្រាយ។ Alicia Hunt និង Teresa ធ្វើការជាមួយយើងលើការធ្វើផែនការ និងការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះមានអ្វីមួយបានកើតឡើងដោយសារតែយើងត្រូវបង់ប្រាក់ខ្លះដល់ John Clemson ដែលមិនត្រូវបានបង់ដំបូង។ នេះមកពីថវិកាឆ្នាំនេះមួយផ្នែក។ នេះមានន័យថាថវិការបស់យើងនឹងត្រូវកាត់បន្ថយ។ ដោយសារកំហុសដែលបានកើតឡើងក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2021។ យើងក៏កំពុងធ្វើការដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួនជាមួយនឹងគម្រោង Brickyards ដែលកំពុងដំណើរការផងដែរ។ នេះក៏នឹងមានឥទ្ធិពលខ្លាំងជាងមុនទៅលើថវិការបស់យើងនៅឆ្នាំនេះ។ ប៉ុន្តែពួកគេបានប្រាប់យើងជាមូលដ្ឋានថា ប្រសិនបើយើងអស់ថវិកាមុនឆ្នាំសារពើពន្ធ ទីក្រុងនឹងដឹងពីឱនភាពដែលអាចកើតមាន ហើយពួកគេនឹងជួយយើង។ ធ្វើអ្វីៗជារួម។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា នៅពេលដែលយើងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់នេះ នៅចុងឆ្នាំហិរញ្ញវត្ថុនេះ បញ្ហាទាំងអស់នេះនឹងត្រូវបានកំណត់ឡើងវិញ ប្រវត្តិសាស្រ្តនឹងត្រូវបានលុបចោល ហើយបញ្ហាទាំងអស់ដែលយើងមាននឹងរលាយបាត់។ អូ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាវានឹងចំណាយពេលប្រាំមួយខែដើម្បីទៅដល់ទីនោះ។ នេះមិនអាចទទួលយកបានទេ ប៉ុន្តែយើងកំពុងឆ្ពោះទៅមុខ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: តើឆ្នាំនេះគ្រាន់តែឱ្យអ្នកស្រមៃមើលឆ្នាំហិរញ្ញវត្ថុទេ? នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកហៅថាថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដាឆ្នាំនេះ មិនមែនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដាទេ។ ឆ្នាំប្រតិទិន ឬខ្ញុំត្រូវ?
[Adam Hurtubise]: ពិតប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។ បញ្ហាជាច្រើនដែលបានកើតឡើងក្នុងឆ្នាំសារពើពន្ធ 2021 នឹងមានផលប៉ះពាល់នៅឆ្នាំនេះ ដោយសារយើងកំពុងបង់ថ្លៃសេវាមួយចំនួនដែលមិនត្រូវបានបង់ជាលទ្ធផលនៃបញ្ហាទាំងនេះ ឬកំពុងត្រូវបានបង់នៅឆ្នាំនេះ។ ដូច្នេះវាប៉ះពាល់ដល់ថវិកាឆ្នាំនេះ ហើយក៏មិនមានការរីកចម្រើនដែរ។
[Unidentified]: នៅពេលនោះ។
[Jennifer Keenan]: ចូរយើងទៅមុខហើយធ្វើការរបស់យើង។ ប្រសិនបើវាកើតឡើង យើងមានបញ្ហាថវិកា ហើយយើងនឹងជួសជុលវានៅពេលដែលវាកើតឡើង។ បាទ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការល្អជាងក្នុងការចាប់យកអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ដូច្នេះវាមិនសំខាន់ទេ។
[Jenny Graham]: បាទ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភបន្តិចថាការធ្លាក់ចុះថវិកានឹងប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពរបស់យើងក្នុងការជួលអ្នកប្រឹក្សាល្អដើម្បីធ្វើការងារនោះ ព្រោះវាជាការផ្តល់ជូននៅចំណុចនេះ។
[Adam Hurtubise]: អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានទាក់ទងទៅគាត់ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មាន។ អូ Thomas Brooks Park Wall, uh, Stonewall អ្នកប្រឹក្សាទាំងនេះបានអង្គុយនៅទីនោះ ហើយរង់ចាំប្រាំមួយខែបន្ទាប់ពីពួកគេបានដេញថ្លៃ អ្នកដឹង ហើយអ្នកដឹងច្បាស់ថាយើងបានប្រាប់ពួកគេថាយើងនឹងចុះហត្ថលេខាលើពួកគេ ហើយបន្ទាប់មកយើងត្រូវយកលុយ ហើយបន្ទាប់មកយើងប្រឹងប្រែងដើម្បីទទួលបានប្រាក់ ហើយបន្ទាប់មកវាចាំបាច់។ ខ្ញុំចំណាយពេលយូរដើម្បីស្វែងរកគណនីដែលខ្ញុំគ្រោងនឹងបង្កើត។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនឹងមិនភ្ញាក់ផ្អើលទេ ប្រសិនបើពួកគេនិយាយថា អ្នកដឹងទេ ពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដកខ្លួនចេញពីសំណើនេះ ពីព្រោះអ្នកដឹងទេ វាមានរយៈពេលប្រាំមួយខែហើយ។ នៅពេលនោះ។
[Jennifer Keenan]: ត្រឹមត្រូវ។ ឬយើងសាងសង់ជញ្ជាំងតិចជាងមុនជាមួយនឹងថវិកាដូចគ្នា។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំមានន័យថា ការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកគឺជាការផ្តល់ជូនរបស់អ្នក។ ដូច្នេះនេះគឺជាតម្លៃកញ្ចប់។ នៅពេលនោះ។
[Jennifer Keenan]: មែនហើយ យើងនឹងត្រូវមើលថាមានអ្វីកើតឡើងនាពេលអនាគត។ មិនអីទេ សូមអរគុណចំពោះការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អ្នកទាំងអស់លើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំដឹងថាវាជាសត្វ។
[Adam Hurtubise]: គ្មានបញ្ហាទេ។
[Jennifer Keenan]: ល្អឥតខ្ចោះ។ យប់នេះមានអ្វីត្រូវធ្វើទៀត? យើងមាននាទី ប៉ុន្តែ Doug តើអ្នកមានអ្វីទេ?
[Doug Carr]: ខ្ញុំមានការភ្ញាក់ផ្អើលដែលអ្នកអាចធ្វើបាន។ យើងមានការប្រជុំច្រើនពេកដែលមានរយៈពេលលើសពីពីរម៉ោង ដើម្បីអាចធ្វើវាបានក្នុងរយៈពេលមួយម៉ោង។ ខ្ញុំពិតជារំភើបខ្លាំងណាស់សម្រាប់ចុងឆ្នាំ។
[Jennifer Keenan]: ខ្ញុំដឹងថាវាចិត្តល្អ វាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំនឹងមិនកុហកទេ។ មិនអីទេ អ្វីៗគឺល្អ។ អូ ពេត្រុសបានផ្សព្វផ្សាយនាទីកាលពីខែមុន ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើចលនានៅពេលអ្នកណាម្នាក់ត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីអនុម័តវា ឬធ្វើការកែសម្រួលមួយចំនួន។
[Unidentified]: ណែនាំការយល់ព្រមលើនាទីដែលបានដាក់ជូន។ សូមអរគុណ Ed ។ ដោយសារខ្ញុំមិនមានវត្តមានក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ ខ្ញុំនឹងមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយទេ។ អរគុណ Jesse ។
[Jennifer Keenan]: បាទ សំណើសុំអនុម័តកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំខែតុលា ត្រូវបានលើកជាលើកទីពីរ។ ជេស៊ីកា? ត្រឹមត្រូវ។ ពេត្រុស?
[Unidentified]: វី។
[Jennifer Keenan]: រីយ៉ាន? ស៊ីម។ Douglas?
[Unidentified]: វី។
[Jennifer Keenan]: អេដ?
[Unidentified]: វី។
[Jennifer Keenan]: ឧបករណ៍?
[Unidentified]: វី។
[Jennifer Keenan]: ជាការប្រសើរណាស់, ប្រសិនបើគ្មាននរណាម្នាក់មានអ្វីផ្សេងទៀត, សូមបិទ។ 7:58 យប់
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំនឹងនិយាយរឿងនេះ។
[Jennifer Keenan]: ចូរយើងហៅវាថាលេខមួយនិងលេខពីរ។ បច្ចុប្បន្ន បាទ។ ពេត្រុស។ Peter តើអ្នកបានបោះឆ្នោតបិទហើយឬនៅ?
[Unidentified]: ខ្ញុំបាននិយាយថាបាទ។
[Jennifer Keenan]: អូ ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំមិនបានឮអ្វីដែលអ្នកនិយាយទេ។ រីយ៉ាន។ ត្រឹមត្រូវ។ លោក Douglas ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: បាទ សូម
[Jennifer Keenan]: អេដ។
[MCM00001222_SPEAKER_04]: បាទ កណ្តឹងអាហារពេលល្ងាចកំពុងរោទ៍។
[Jennifer Keenan]: និងកញ្ចប់។
[Jennifer Keenan]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ជួបគ្នាថ្ងៃទី ១២ ខែធ្នូ។ សូមជូនពរអ្នកទាំងអស់គ្នាជួបតែសេចក្តីសុខ។
[Unidentified]: លាហើយ សូមអរគុណ